职位描述技能要求：行业经验客户资源 岗位职责： 在总经理的领导下具体负责代理、渠道公司的管控及配合。 负责定期提交业务分析报告，并组织销售主管、置业顾问进行市场调研，并及时向上级汇报具体调研分析情况。 根据公司整体经营目标计划，定期起草本部门的阶段工作计划，并负责计划的安排和实施，实时掌握销售进度，及时调整策略和方法，确保销售任务的完成。 负责本部门员工的相关培训。 负责本部门的管理工作，考核销售人员并协助制定绩效改善计划，各销售环节相关问题的技术支持、协调处理。 负责销售流程、销售政策的监控，项目房源销控及价格审核、营销推广方案的执行，积极参与各相关管理制度建设，及督促实施。 负责销售案场样板间等展示区的的现场环境、气氛的调节调度工作。 客户销售接待与谈判。 负责督促完成签约、按揭、客服工作。 确保销售团队稳定并确保有良好的工作关系环境。 完成领导交办的其他工作任务。 岗位要求： 教育：大专或大专以上学历，营销或销售相关专业。 工作经验：5年以上房地产销售经验。 技能与素质：具有丰富的客户资源和客户关系，业绩优秀；具备较强的市场分析、营销、推广能力；具有良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力；有良好的市场判断能力和开拓能力，有极强的组织管理能力； 熟悉当地房地产市场及相关政策法规，有工作激情和进取精神；具有较强谈判能力，出色的营销技巧、销售技 能与说服能力；良好的销售素养，较强的现场管理及销售执行能力， 积极的合作意识、团队作业精神。 底薪+项目提成